Pobuda za spremembo občinskega prostorskega načrta

Oddaj pobudo

Opis postopka

Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč v občinskem prostorskem načrtu, morajo te biti ustrezno utemeljene v obliki pobude. Občina vložene pobude v sladu z zakonom o urejanju prostora (ZUreP-3) obravnava glede skladnosti s temeljnimi pravili urejanja prostora, cilji prostorskega razvoja občine, pravnimi režimi in drugimi omejitvami v prostoru ter glede možnosti opremljanja zemljišča s komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo.

Šteje se, da gre za eno pobudo za spremembo namenske rabe prostora, če gre za eno ali več parcel na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora. V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je treba oddati več pobud.


Pobuda se lahko nanaša tudi na spremembo prostorsko izvedbenih pogojev v občinskem prostorskem načrtu.

Priloge

  • Pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec.
  • Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na zemljiškem katastru (izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo vodi Geodetska uprava RS, geografski informacijski sistem občine ipd.).
  • Opcijsko: Fotografije območja pobude.

Dodatna pojasnila

Obvezne priloge v primeru pobude za spremembo namenske rabe prostora:

  • Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na parcelah iz katastra nepremičnin (voden pri GURS)
  • Idejne rešitve načrtovanih posegov (obvezno za večje in zahtevnejše načrtovane posege)
  • Izpolnjen obrazec »utemeljenost posega na kmetijsko zemljišče za potrebe kmetije« (obvezno v primeru, ko se pobuda nanaša na poseg v korist kmetije)
  • Pooblastilo, če pobudo podaja zastopnik oz. pooblaščenec vlagatelja.

V primeru, da se pobuda nanaša na spremembo načrtovane regulacije v prostorsko izvedbenih pogojih:

  • Idejne rešitve načrtovanih posegov na območju pobude na parcelah iz katastra nepremičnin (voden pri GURS)

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi je pristojna občina .

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Osebni podatki se obdelujejo na podlagi 59. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 199/2021).

Stroški v postopku

Taksa po Odloku o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v občinskem prostorskem načrtu Občine Sežana glede na vrsto pobude:

- 200,00 EUR za spremembo osnovne namenske rabe prostora,

- 100,00 EUR za spremembo podrobnejše in členjene podrobnejše namenske rabe prostora,

- 50,00 EUR za spremembo osnovne namenske rabe, pri kateri se območja stavbnih zemljišč spreminjajo v območja kmetijskih in gozdnih zemljišč.


V primeru pobude za spremembo namenske rabe med primarnimi rabami (območja gozdnih, kmetijskih ali vodnih zemljišč) in pobude, kjer se ne spreminja namenska raba zemljišč se plača upravna taksa na podlagi Zakona o upravnih taksah po tarifni številki 1 - vloge:  v višini 4,5 EUR.
Upravna taksa: taksa v višini 50, 100 ali 200 EUR ali upravna taksa v višini 4,5 EUR
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Sežana, Partizanska cesta 4, 6210 Sežana
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.